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 【搞笑莫如“房价跌民众苦”之高高论】 |
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【搞笑莫如“房价跌民众苦”之高高论】
——beyond哥——
楼市也开始充满娱乐性了，搜房网上，某吴姓仁兄之高高论“房价越跌，民众越苦。。。”博得了满堂倒彩，满地砖头。我有时都担心，此仁兄上街如果被人认出，很有可能被喝彩喝得很多很多唾沫，浑身上下香气扑鼻。我怎么看来，都觉得此仁兄的高之又高高论颇具搞笑色彩，做台词和周星星有得一比啊，怎么看来，此仁兄都不像是一位地产行业的人士，反倒像极了娱乐圈的演员。
不知道此仁兄出于何种目的，祭出此论是炒作自己，还是为某人说话，还是为**请命。不过此高论看来是自相矛盾的...
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【灾后重建，更应该引入更多发展商参与！】 |
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【灾后重建,更应该引入更多发展商参与！】
——BEYOND哥——
四川地震灾区，一片废墟，触目惊心，其重建牵动着全国乃至全球各阶层人士的心。但是近日来，某些所谓专家竟认为“灾后住房重建绝不能引入开发商。”，此种思维，就如同走向恐怖主义极端那样，简直令人啼笑皆非。
我认为，灾区的重建按更应该引入更多的发展商参与，才能让灾区更快、更好、更稳地实现重建的目标。因为只有引入发展商参与重建，才能解决以下最实际的五大问题。
一、 只有引进更多发展商参与灾区重建，才能最大限度减少行政手段的腐败因素
几乎所有的豆腐渣...
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【捐少就低调些，捐多就高调些。。。】 |
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【捐少就低调些，捐多就高调些。。。】
自从5·12以来，所有的各类媒体和广播，头条新闻都被关于赈灾、抢险、捐款等字眼或词语所占据，中国乃至全球数十亿人的心都被“汶川”这个字眼揪紧了。
其中,关于王石对捐款的言论，颇令人印象深刻，也招致了广大网友的批驳,尤其是“。。。捐200万是合适的。。。要求员工捐款不要超过10元。。。”这段“著名”的言论。
在全国人民万众一心支持支援四川地震灾区的时候，相信每一个有良知的中国人都或多或少作出了善举。我觉得重要的是每个人都参与了支持活动，捐多捐少都是一份心意，确实不必太...
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【为了08奥运，楼价要继续降！】 |
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【为了08奥运，楼价要继续降！】
——beyond哥——
楼价和奥运似乎是风马牛不相及的事情，但在2008年，楼市的稳定对于奥运会的影响是决定性的，楼价继续下降，才能让北京奥运会和谐顺利地举行！
回想2007年，楼市如发疯，各发展商你追我赶，信心十足，为楼价的暴涨推波助澜，几乎没有那个发展商处于清醒的头脑，除了个别以快速销售、价廉物美取胜的公司（如碧桂园）。你今天开价8000，我明天祭出9000，后天他喊出10000，好像楼市只会升不会降，也从未想到今天的楼市是如此惨淡，购房者似乎在报复2年来的楼市疯狂。如果去年十月没有...
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【粤语乐坛的天籁之音－卫兰】 |
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【粤语乐坛的天籁之音－卫兰】
——beyond哥——
吾为70年代人，生平热爱音乐，生活中音乐不可或缺。吾等从小受音乐熏陶，听着香港三大巨星谭校长、哥哥、阿梅的歌长大，见证了80年代和90年代初香港乐坛的辉煌。当是时，除了三大巨星独领风骚外，林子祥、许冠杰、陈百强、罗文、徐小凤、叶倩文、林忆莲、陈慧娴以及后来的张学友、刘德华、黎明和郭富城等，众星熠熠，主流乐队BEYOND、达明一派、太极和草蜢等，各领风骚。粤语流行乐坛兴旺蓬勃，百花齐放，主导整个华语乐坛，一时无俩。
80年代至90年代前期，南宁街头，翻录磁带很盛...
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【深深怀念梁冰－南宁电视台《街知巷闻》制作人】 |
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【深深怀念梁冰－南宁电视台《街知巷闻》制作人】
上周我踢球不幸受伤，右手骨折了，幸而医生说可以完全康复，但需要一个月时间，这段时间我难以写文章了。不知为何，这段时间眼皮不时在跳，不太安宁。就在今天，从南宁朋友倾耶苏口中传来噩耗：南宁电视台白话节目《街知巷闻》的制作人梁冰先生近日不幸因为心脏病发身故！
梁冰先生一直深爱南宁以及其传统文化。在南宁白话文化急剧衰落的今天，他历经艰辛，排除万难，2007年元旦后，终于在南宁电视台推出了白话电视节目《街知巷闻》，以生动幽默的语调，用久违的南宁白话为广大南宁观...
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【感悟欣慰充实的2007】 |
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感悟欣慰充实的2007
2007年是自己欣慰充实的一年，自己的能力光芒在逐渐爆发，踏实而坚定，精神上物质上都获得了理想的回报。
2007年，每天在碧桂园集团总部上班，喜欢每天经过碧桂园内碧江桥的感觉。
碧江桥上小憩，阳光灿烂，放眼远眺，碧江水波光粼粼，偶尔大船小船缓缓驶过，卷起道道波纹，浪涛拍岸；眼皮下的顺德碧桂园，山丘如裹绿绒，高低起伏，别墅群一望无际，整个社区簇拥在绿色的海洋里，时而红白花丛相间……。呵，心旷神怡，浮想遐连，搔首弄姿，脑中居然也涌出毛泽东诗词《沁园春·雪》中的“江山如此多娇，引无数英雄...
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【也谈“房价必跌还需要太多理由吗？”】 |
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也谈“房价必跌还需要太多理由吗？”
——beyond哥——
注：本文曾发表于搜房网上，争议不少。我自己虽然是房地产行业资深人士，但却是从消费者角度来看待楼市走势的。我认为：过多脱离了购买力的楼价，必定会回落，广州楼市是国内最成熟最理性的，颇具代表性。我不知道现在南宁的楼价是否已经大大脱离了主流购房者的购买力，但从现时南宁的楼价与收入比来看，楼价确实已经有相当程度偏高了。
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谈房价走势涨还是跌不啻为一个有趣话题，众议纷纭。行业人士、政府官员、专家学者...
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【南宁主流楼价2500/㎡左右才合理】 |
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【南宁主流楼价2500/㎡左右才合理】
——BEYOND哥——
我觉得，以南宁现时的经济发展水平和民众工资收入来说，主流大众地段的洋房楼价应该为2500元左右才合理。这里所说的大众洋房，并非市区中心或琅东南湖周边的豪宅，而是位于次中心、适合城市中高收入工薪（非富豪）一族购买的普通住宅。
以我多年从事房地产行业的经验分析，2005年前，在国内房地产发展水平最高、楼市最成熟最理性的城市——广州，主流房价也就是3000～5000元/㎡，购房的主力人群为城市中高收入的白领或自由职业者，以外资公司职员、大型民营企业职员、公务员、经...
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【我眼中真实的中国首富】 |
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我眼中真实的中国首富
——beyond哥——
公元2007年4月20日，广东碧桂园集团在香港上市，碧桂园的最大股东杨惠妍小姐一鸣惊人，成为了大陆新首富。在2007年最新发布的福布斯中国大陆百富榜和胡润中国大陆百富榜上，杨惠妍小姐均名列榜首，名下资产遥遥领先。
不过，在知情人看来，真正的中国大陆首富应该是杨惠妍小姐的父亲——碧桂园的创始人杨先生（注：杨先生为人低调，曾叮嘱各大媒体不要出现他的名字，在此，我为了尊重他，也不在这里提出他的名字），杨小姐只是代表家族持股而已。
中国首富绝非一年练成，成功之道绝对值得包括...
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